ה תאגיד לשימור קהילה ו-REI REI LLC הודיעו על סגירה של 1.5 מיליון דולר בבנייה ומימון קבוע לשיקום Liberty Street Lofts לנכס בן 8 יחידות עם שטח מסחרי בקומת הקרקע בכפר פן יאן.
ב-CPC אנו משקיעים בפרויקטים המחזקים את הקהילות שאנו משרתים, תוך הערכה של התרבות הייחודית של כל עיירה וניצול התשתית הקיימת שלה. אזור אגמי האצבעות ידוע בייצור יינות מצוינים, ואנו נרגשים לכבד את ההיסטוריה העשירה על ידי הפיכת 'בית הפירות' לשעבר הזה למלאי דיור בר קיימא עבור פן יאן. תודתנו לסינדי ווינסנט רוסאטו על השותפות שלהם, ועל מסירותם לפרויקט זה שימשיך את החייאת הקהילה, אמרה מרים זינטר, קצינת משכנתאות בתאגיד השימור הקהילתי.
משקאות הגמילה הטובים ביותר עבור thc
כחברים בקהילת פן יאן, הערצנו את 111 ליברטי די הרבה זמן וידענו שיש לה כל כך הרבה פוטנציאל. התהליך להביא אותנו לנקודה זו היה ארוך ודי מסובך. בכנות, אנחנו מרגישים שללא התערבותם של מרים והצוות שלה ב-CPC, עדיין היינו תקועים בארץ הפקר של ביורוקרטיה ואכזבה. אנחנו כל כך נרגשים סוף סוף לעגל את הפינה לקראת השלמתן של 5 דירות הלופט, 3 סוויטות המנהלים והקופסה הצהובה, שטחי מסחר מוכנים ומצפים לקבל את פני הדיירים הראשונים שלנו בתחילת 2021, הוסיפה סינדי רוסטו מ-REI REI LLC.
REI REI LLC תפתח, תחזיק ותנהל את הנכס. סינדי רוסטו מביאה לפרויקט יותר מ-30 שנות ניסיון במכירות נדל'ן, ויותר משני עשורים של ניסיון בניהול נכסים. וינסנט רוסטו, המשמש כיום כמפקח בנייה בחברת פיתוח מקומית, בעל ניסיון של כמעט 40 שנה בענף הבנייה עם מומחיות ספציפית בפיתוח רב-משפחתי ומעורב שימושים.
Liberty Street Lofts, הממוקם ברחוב ליברטי 111, הוא שימוש חוזר ושיקום מעיים אדפטיבי שימיר את הבניין בן שלוש הקומות, לשעבר אחסון ועיבוד ענבים, לשמונה דירות ומספר שטחי מסחר. הנכס שוכן על 0.36 דונם של קרקע על קו המים, עם יציאה בקומה הראשונה הפונה לשקע אגם Keuka הכוללת שמונה החלקות סירות. הפרויקט עוזר לחבר את הקהילה על ידי הבאת דיור חדש שנמצא במרחק הליכה משירותים כגון חנות מכולת ובנק, כמו גם מסעדות, אתרי קמעונאות ומלונות, ושביל אאוטלט אגם Keuka הסמוך.
נבנה במקור בשנות ה-1800 כבית פירות, הפרויקט שימש בתחילת המאה ה-19 לאחסון ענבים וסלסילות פירות עבור קהילת היין של אגמי האצבעות. מאוחר יותר הוא שימש כמתקן לכבישת ענבים ויצר גלונים של יין עבור גארט אנד קומפני, אחד מיצרני היין הגדולים במדינה עד האיסור ב-1920.
מתי יפתחו מחדש משרדי הביטוח הלאומי
Lofts Liberty Street הוא דוגמה מצוינת לאופן שבו ניתן להחזיר לשימוש מבנים תעשייתיים ריקים ולא מנוצלים כמו מפעלים ומחסנים ישנים, כמו גם בתי ספר ותיאטראות, שבעבר היו מוקדי פעילות ברחבי ניו יורק כדיור ושטחי מסחר חדשים - שוב משמש עוגני פעילות והזדמנות כלכלית לשכונות קטנות וגדולות.
CPC מספקת הלוואת בנייה בסך 1.5 מיליון דולר, כמו גם הלוואה קבועה מבוטחת של 1.5 מיליון דולר של SONYMA באמצעות השותפות שלהם עם קרן הפנסיה המשותפת של מדינת ניו יורק. הפיתוח ישתמש גם בהסכם פיילוט עם הסוכנות המקומית לפיתוח תעשייה (IDA).
כמלווה ללא מטרות רווח ואחד המוסדות הפיננסיים לפיתוח קהילתי הגדולים במדינה המוקדשים למימון דיור רב-משפחתי, CPC מסייעת ללווים, לשותפים ולממשלות המקומיות שלהם לעמוד באתגרי הדיור וההתחדשות שלהם; מינוף המשאבים הפיננסיים, המומחיות הייחודית והשותפויות שלהם כדי לעזור ליצור קהילות תוססות ומשגשגות. יצירת דיור להשכרה חדש שירחיב את מלאי הדיור של הקהילה ושטחי מסחר חדשים שיסייעו בזרז הזדמנויות כלכליות תומכים ביעדי השלטון המקומי ומשרתים את צורכי התושבים המקומיים.
האם לקבל את הכותרות העדכניות ביותר לתיבת הדואר הנכנס שלך בכל בוקר? הירשם למהדורת הבוקר שלנו כדי להתחיל את היום שלך.
