כשקונים בית, קל פשוט לראות את מחיר הרישום אבל לשכוח את סכום הארנונה שמגיע איתו.
משכנתא קבועה תשאיר את המחירים החודשיים זהים, אבל המסים יכולים להשתנות.
המסים המשתנים ישפיעו על המשכנתא שלך ועל מה שאתה משלם מדי חודש.
באמצעות ערעור על שווי בית, הוא יכול לשנות את הארנונה באלפים.
כדי למצוא את שווי המס של נכס, שווי השומה מוכפל בשיעור המס המקומי שעליו מחליטה העירייה המקומית.
הנה איך לערער על הארנונה שאתה משלם עבור הבית שלך
ייתכן שלא תסכים עם הסכום שנאמר לך לשלם בארנונה, ויש לך זכות לערער.
מגיעים עוד בדיקות גירוי
אם אתה מערער, אתה אומר שהבית שלך מוערך בשווי גבוה יותר ממה שהוא באמת שווה.
בדוק עם העיר או העיר המקומית שלך כיצד לערער על מס הרכוש שלך. זה עשוי להיות טופס מקוון או טופס נייר שאתה שולח בדואר.
חלק מהעיריות דורשות לפנות לבית המשפט נגד פקיד השומה המקומי.
אם תזכה, חשבון המס שלך יופחת עד לשומה הבאה, שתלויה באזור. יש מקומות שמעריכים מדי שנה ואחרים עושים זאת כל כמה שנים.
לפעמים שמאים מעלים את שומת הנכס רק בגלל שבידם הכוח לעשות זאת. אם תילחם בהם על זה, ייתכן שהם לא יעשו את זה בעתיד.
ישנם סוגים שונים של הערכות שמשפיעות על המסים שלך.
שיטת ההחלפה מעריכה כמה יעלה להחליף בניין. שיטת השוואת מכירות משווה את הנכס שלך לנכסים דומים. שיטת ההכנסה בוחנת איזו הכנסה אפשר להפיק מנכס. דירות, נכסים מסחריים ובניין משרדים מוערכים בדרך כלל בשיטת ההכנסה.
על ידי הורדת הערך המוערך של הבתים שלך בהצלחה, אתה יכול לעזור להביא גם את בתי השכנים שלך להערכת נמוכה יותר.
ערך בית נמוך יותר הוא נהדר עבור פחות ארנונה, אבל זכור זאת אם אתה רוצה למכור את הבית שלך.
קשורים: האם הדרך בה אתה בוחר בית היא הדרך הנכונה? קרא כדי לגלות
האם לקבל את הכותרות העדכניות ביותר לתיבת הדואר הנכנס שלך בכל בוקר? הירשם למהדורת הבוקר שלנו כדי להתחיל את היום שלך.
