שוכרים ומשכירים עמדו במרכזו של ויכוח אינטנסיבי על דיור באמצעות מגיפת הקורונה. תשלומי הקלות בשכר דירה יוצאים לתושבי ניו יורק ובעלים מודאגים לגבי המשך הקפאת הפינוי עד ינואר 2022. סקר חדש שנערך בקרב יותר מ-3,700 נשאלים ברחבי ארה'ב מראה שמספר הולך וגדל של בעלי דירות דחה את עבודת הנכס, או להתעלם מזה לגמרי כאשר הדיירים שואלים.
בניו יורק, 1 מכל 10 בעלי נכסים למגורים מודים שהם חותכים פינות כאשר שוכרים נכסים. סקר שנערך על ידי Belluck & Fox, משרד עורכי דין מוביל לנזקי גוף ומזותליומה, ערך סקר של יותר מ-3,000 בעלי דירות במהלך חודש יולי ומצא שכ-9% הודו בעיכוב או התעלמות מוחלטת מהבעיות שדווחו על ידי השוכרים.
על פי תוצאות הסקר, השוכר הממוצע צריך להמתין כ-18 ימים עד שבעל דירה יתקן בעיות בנכס לאחר הדיווח. כ-57% מהשוכרים אומרים שהם מאמינים שזה סביר לעכב את תשלומי השכירות אם בעל הבית לא מטפל בדאגותיהם.
דיירים נאלצים לעתים קרובות לסבול שבועות ללא מים או מכונת כביסה מתפקדת, או נאלצים לישון על מזרונים רטובים כאשר בעלי הבית גוררים את עקביהם במטרה לפתור את בעיית הגג הדולף, אמרו Belluck & Fox על הממצאים. ואכן, בעוד שהשוכרים צריכים לעבור מבחנים רבים כדי להעריך האם עליהם לקבל את בקשת השכירות שלהם, בעלי הדירות כפופים להרבה פחות בדיקות. יתרה מכך, שוכרים חוששים לעתים קרובות שבעל בית ייתן להם התייחסות גרועה להתלונן, מה שעלול להרוס את סיכויי הדיור העתידיים שלהם.
החוק הפדרלי מחייב את בעלי הבית לחשוף סיכונים כגון אסבסט, צבע עופרת ועובש בשל חומרת החששות הבריאותיים הנובעים מחשיפה.
ניו יורק מדורגת בין המדינות הטובות יותר בכל הנוגע לחריצות. בעוד ש-9% הם מספר לא מבוטל של בעלי בית, הוא קטן יחסית לאחוז בעלי הבית במדינות אחרות - כמו קנזס - שדוחים עבודות ותיקונים בשיעור גבוה בהרבה. הסקר מצא כי 50% מהמשכירים מעכבים או דוחים כליל תיקונים בנכסים להשכרה.
נוצר על ידי בלאק אנד פוקס
• נוף
גרסה גדולה יותר
האם לקבל את הכותרות העדכניות ביותר לתיבת הדואר הנכנס שלך בכל בוקר? הירשם למהדורת הבוקר שלנו כדי להתחיל את היום שלך.
