– מאת גבריאל פיטרורציו
עבור מחוז סנקה, ההתמודדות עם אומת קאיוגה הייתה פשוט מכבידה, אבל במחוז קאיוגה השכן, העתיד הקולקטיבי שלהם נראה מבטיח עם הסכם חדש והתחלה חדשה בין האומה והמחוז.
ביום חמישי, 25 ביוני, מדינת קאיוגה הסכימה להיפגש עם פקידים מרכזיים במחוז קאיוגה כדי להמשיך לטפח דיאלוגים פתוחים עם השלכות פיננסיות אפשריות בין המחוז לאומת קאיוגה, על פי ראש עיריית כפר יוניון ספרינגס באד שאטוק.
לפני תאריך זה, ביום שישי הקרוב, תתקיים שיחה וירטואלית באמצעות זום בין שאטאק וקלינט האלפטאון, שניהם בליווי היועץ המשפטי שלהם לקראת התאריך ביוני.
שטאק קיבל אישור מלי אלקוט, שותף בברקלי דיימון שהוא חלק מהייצוג המשפטי של Halftown, בצורה של מכתב, המוודא כי אומת קאיוגה תשתתף בשתי הפגישות במרדף אחר הרחבת הממשלה לממשלה. יחסים.
אנו כותבים בשם אומת קאיוגה לקבל את הזמנתו של מחוז קאיוגה להיפגש ב-25 ביוני. אומת קאיוגה מצפה לדיאלוג על בסיס ממשלה לממשלה ולשיתוף פעולה עתידי אפשרי. עם זאת, כידוע, יש לנו התדיינות ארוכת שנים עם הכפר של יוניון ספרינגס, בה בית המשפט נמצא לטובת האומה בכל צעד ושעל. במקום לקבל את התוצאה הזו, הכפר ערער על ההחלטה להאריך את העניין שהאומה מצפה לחלוטין לנצח. אז, אז זה ממשיך ואומר שהתביעה הזו הייתה מכשול מצער עבורנו עבדה בצורה בונה עם האנשים הטובים של מחוז קאיוגה. מובן מאליו שעבודה משותפת ולא אחת נגד השנייה תניב תוצאות חיוביות במקום פשוט להוציא כספי משלם המסים על ליטיגציה חסרת סיכוי, קורא שאטאק חלק מהמייל.
שטאק הסביר עוד כי כריסטופר פאלרמו, עורך הדין של מחוז קאיוגה, איילין מקנאב-קולמן, יו'ר בית המחוקקים החדש של מחוז קאיוגה, המפקח על העיר ספרינגפורט דייב שנק ופיליפ ג'י ספליין, עורך הדין סעיף 10 ממשרד עורכי הדין האריס ביץ' כולם יהיו נוכחים. לפגישה בחודש הבא.
אבל עוד בפברואר לפני המגפה, שאטאק פתח מחדש את המשא ומתן עם Halftown, הנציג הפדרלי של הלשכה לענייני הודו עבור אומת קאיוגה והיועץ המשפטי שלו כדי לעטוף יחסי עבודה חזקים יותר בין שתי הממשלות על ידי דימיון פרויקטי פיתוח כלכלי גדולים מוצעים: בנייה מחדש של האגם. תחנת דלק למסחר, בחינת השימושים של שדה בשטח של 100 דונם, ואפילו אפשרות להקים מלון חדש ובתוכו קזינו.
אז, הגענו שוב לקבוצה של Halftown. היו לנו שיחות בעבר. הם נתנו לנו תוכניות שלמות. הם מוכנים לעבוד עם המדינה DOT. הם מוכנים לעבוד עם משרד הקוד שלנו. הם מוכנים לעבוד עם מים וביוב. הם אפילו דיברו על האפשרות לבנות מלון כאן אולי, להטביע בתוכו קזינו. אני בסדר עם כל הדברים האלה, אתה יודע, כל עוד הם מבינים, אם הם מתכוונים לבנות משהו כל כך גדול, וצריכה להיות קיבולת במפעל השפכים שלנו, או שדרוגים או כל דבר אחר, אמר שטאק. FingerLakes1.com.
עם זאת, על מנת שהמחוז ובמיוחד את הכפר של יוניון ספרינגס, יש לשנות את סיווג רישיון ההימורים של Lakeside Entertainment מהייעוד הנוכחי של Class II במסגרת חוק הרגולציה של המשחקים ההודי משנת 1988 ל-Class I או Class III.
כמה צפיות צריך כדי להפוך לוויראלי
רישיון המשחקים Class II כולל אולמות בינגו, כולל פקסימיליות בינגו ואילו Class I מורכב ממשחקי מזל הודיים מסורתיים וטקסיים כמו Peach Stone, אשר שיחקו בקרב האודנוזאונים במשך דורות. Class III כולל מכונות מזל בסגנון לאס וגאס ומכשירים אוטומטיים אחרים.
שינוי סטטוס Class II יאפשר קיום הסכם ממון בין שני הצדדים, שיאפשר למדינת Cayuga להעביר הכנסות מהקזינו לכפר ולשאר מחוז Cayuga.
אז הנחת היסוד תהיה שאם הם הולכים לקזינו Class A [III] עכשיו, יש Class B [II], מה שאומר שהם אפילו לא יכולים לעשות הסכם. אז, Class B [II], שהוא בעצם אולם בינגו, זה מה שהם קוראים לעצמם זה שהם לא יכולים לקבל הסכם לשלם חלק מכל דבר. הם יצטרכו ללכת לכיתה א' כדי לקבל את ההסכם הזה. אם קצת נסכים ואמרנו, כן, נמשיך ונבנה את זה ובואו נעשה את זה. בוא נכניס לשם קזינו גדול יותר, ובואו נעשה הסכם עם לפחות פנימית עם יוניון ספרינג ומחוז קאיוגה ונראה לאן זה ימשיך משם, אמר שטאק.
הסיכויים של קזינו חדש להתעורר במחוז קאיוגה עלולים לגרום להשלכות כספיות חמורות עבור אתר הנופש והקזינו דל לאגו השכן, השוכן ממש מחוץ לאזור בן עשר העיירות, על פי שטאק.
למרות שהאפשרות של קזינו ומלון חדשים לא אושרה, אלקוט נשאר בטוח לגבי המטרות שאומת קאיוגה והמחוז יכולים להשיג כאשר עובדים יחד.
אומת קאיוגה תמכה זה מכבר ביחסי ממשלה-ממשלה מכבדים. בעבודה זה עם זה יש אינסוף הזדמנויות כלכליות ומועילות הדדיות, הגיב אלקוט כשהיה לחוצה לגבי הסיכויים לסיווג מחדש של Lakeside Entertainment כמתקן משחקי Class I.
אם נוכל למצוא דרך להשיג את זה כך שהתדיינות המשפט שלנו תיפסק על סמך מה שהם עושים, אז זה עשוי להיות win-win.
כבר שנים, שאטאק מברך את דניאל פרנץ', שותף בברקלי דיימון, שהוא עורך דין נוסף המייצג את Halftown לשיחות סתמיות, אפילו בחדר הישיבות שלו, תוך התמקדות כיצד שתי הממשלות יכולות להתקדם יחד.
מתי ייצא בדיקת הגירוי הרביעי
חלק מכריע לאותה חידת הסדר בסופו של דבר טמון בתוצאה המנומקת החדשה של תיק המשפט של יוניון ספרינגס נגד אומת קאיוגה, שקבעה שהכפר לא יכול לאכוף את הרגולציה של מגבלות ההימורים שלו על האומה הריבונית בכל הנוגע ל-Lakeside Entertainment. על פי פסיקה של שופט בית המשפט המחוזי בארה'ב דיוויד נ. הרד.
לאחר החלטה זו, כפר יוניון ספרינגס ערער על ההחלטה, שעומדת כעת בפני בית המשפט השני לערעורים במנהטן.
קיימנו שיחות ישיבה ממש כאן בחדר הישיבות שלנו עם Halftown, וצרפתי ואני ועורך הדין שלי, אתה יודע, שיחות סתמיות על איך להתקדם, ואפילו מוכן לבטל את התביעה הזו, בתנאי שיש דרך להתקדם אבל לא רק כדי לבטל את זה ואז ואז לנסות להתקדם... אני לא רוצה לוותר על התביעה שלנו לפני הסדר רציני במשא ומתן, אמר שטאק.
עם זאת, שאטוק מודה שאם אומת קאיוגה תפעל בחיוב, אולי עם צורה כלשהי של ויתור על ידי כניסה להתנחלות, החלטה זו עלולה לגרום לכך שהכפר יפסיק את תהליך הערעור.
אם נוכל למצוא דרך להשיג את זה כך שהתדיינות המשפט שלנו תיפסק על סמך מה שהם עושים, אז זה עשוי להיות win-win, הוא אמר.
עם שמונה נכסים בבעלות הכפר יוניון ספרינגס לבדו וכמה חבילות אחרות הפזורות ברחבי מחוז קאיוגה בתוך העיירה ספרינגפורט, מונטזומה ואורליוס, אומת קאיוגה אוחזת בדריסת רגל בלתי ניתנת לערעור בתוך המחוז, שראשיתה לפני מאות שנים.
אבל עבור שאטאק, הוא מקווה שהשיחה החדשה שהתעוררה יכולה להניב תוצאות מבטיחות בחזית הזו, במיוחד מכיוון שלכל הצדדים המעורבים יש הרבה על כף המאזניים וששיחות קודמות לא הובילו לפעולה נוספת לאחר מכן.
אמנם ניהלנו את השיחות הרגילות האלה והצהרנו כל אחד מה אנחנו רוצים, אבל זה לא התקדם יותר בשלב זה. אז נראה איך זה ילך, ולכן אני יודע שלמחוז יש אינטרס בו ולעיר יש אינטרס בו. אבל רוב הבעיות בקזינו ותחנת הדלק שלא משלמת מסים ומוכרת הרבה סיגריות נמצאות בכפר יוניון ספרינגס. אז, אני חושב שהם סוג של עניין גובר על כל האחרים האלה, למרות שדרגות הממשל הגבוהות הבאות, הוא המשיך.
אנחנו תמיד מקווים. אני לא לגמרי נגד הקזינו.
אפילו כעת, שאטאק נשאר אופטימי לגבי התוצאה הלא ודאית מקו התקשורת המתחדש עם אומת קאיוגה, גם לאחר החלטת בית המשפט האחרונה.
אנחנו תמיד מקווים. אני לא לגמרי נגד הקזינו. עברתי לכאן, הם כבר התחילו לפעול. זה לא חוקי להמר בכפר מאז 1958 ללא היתר. אז זו הצדקה משפטית. אני לא נגד זה. אני מודאג יותר מכך שאני לא מקבל כסף מיסים מכל הגז והסיגריות שהם מוכרים, אבל אם יש להם מקור הכנסה, כלומר קזינו, והם יכולים לנצל את מקור ההכנסה הזה כדי לקזז כמה שאר הדברים שקורים בכפר, בעיר ובמחוז, אז אני חושב שזה צעד הגיוני לעשות, שיתף שטאק.
בהתבסס על זכרונו, בפעם הקודמת הוא ביקש ממדינת קאיוגה להעריך את ערכי הנכס עבור כל החבילות שבבעלות הכפר תוך מעקב אחר כל השירותים המשמשים את הנכסים: עומסים על ניהול פסולת מים וביוב וכן עלויות לתשתיות לתיקון כבישים.
האם משרדי ביטוח לאומי פתוחים במיאמי
באותה תקופה, שאטאק ביקש משני הצדדים לחשוב על דרך להתחתן עם [עלות השירותים] עם סכום דולר שיועיל לכפר מספיק כדי שלא נרגיש שמנצלים אותנו, ואתה [אומת קאיוגה] מרגישה שאתה לא משלם מסים, וזה מה שהם מסרבים לעשות.
ובכל זאת, בהתבסס על מפגשים קודמים בשולחן המשא ומתן, שאטאק טוען שכל אינטראקציה שונה והשורה התחתונה של הכפר טמונה באיזון התקציב שלהם ובהבטחה שהמיסים מכוסים כאשר השירותים מנוצלים, אפילו על ידי אומת קאיוגה.
אני לא יודע, אין לי תשובה. אתה יודע, בכל פעם שאנחנו נפגשים, זה קצת שונה. אני צריך לטפל בתקציב שלי, ולכן אם אני מוציא כסף בתוך הכפר, כמו שאנחנו מסים אנשים, זה שהם מספקים שירותים. אז אם אתה לא יכול להטיל מס על ישות, אז אתה חייב להיות דרך אחרת לקבל פיצוי על השירותים שאתה מספק, סיכם שטאק.
בשבוע שעבר, פקידי מחוז סנקה שללו היתרי בנייה למדינת קאיוגה לאחר ששידרו בפומבי את העובדה ש-6,061,131.23 דולר חייבים במסים, קנסות וריביות על נכסים ברחבי המחוז.
לעומת זאת, מחוז קאיוגה משתף פעולה כעת עם אומת קאיוגה בסדרת הפגישות הקרובה, למרות שהמיסים עדיין נותרו ללא תשלום.
איך אתה מגלה איפה מישהו עובד
כמו מחוז סנקה, אומת קאיוגה אינה משלמת מסים על נכסים בכפר יוניון ספרינגס ובשאר מחוז קאיוגה.
בין שמונת הנכסים ביוניון ספרינגס בלבד, ההערכה הכוללת הטנטטיבית לשנת 2020 עולה על סכום מדהים של 3,124,000 דולר ו-4,504,119 דולר עבור שווי השוק המלא המשולב של החבילות הנ'ל.
להלן רשימה של כל הנכסים הממוקמים בכפר יוניון ספרינגס:
South Cayuga Street - 141.17-1-37.1 - 8.47 דונם
הערכה סה'כ טנטטיבית לשנת 2020: 9,000
שווי שוק מלא טנטטיבי לשנת 2020: 2,059
North Cayuga Street – 134.17-1-1.51 – 108 דונם
הערכה סה'כ טנטטיבית 2020: 5,000
שווי שוק מלא טנטטיבי לשנת 2020: 1,471
North Cayuga Street – 141.06-1-6 – 12.4 דונם
הערכה סה'כ טנטטיבית 2020: ,200
שווי שוק מלא טנטטיבי לשנת 2020: ,471
רחוב קאיוגה 9 – 141.17-1-38
הערכה סה'כ טנטטיבית לשנת 2020: 8,700
שווי שוק מלא זמני לשנת 2020: 2,794
רחוב Cayuga 256 – 141.06-1-5 – 14.5 דונם
הערכה סה'כ טנטטיבית 2020: 2,000
שווי שוק מלא טנטטיבי לשנת 2020: ,105,882
271 Cayuga Street – 141.05-1-3 – 1.48 דונם
נכס: Lakeside Entertainment
הערכה סה'כ טנטטיבית לשנת 2020: 108,100 דולר
2020 שווי שוק מלא טנטטיבי: 8,971
299 Cayuga Street – 134.17-1-1.21 – .98 דונם
נכס: Lakeside Trading
ברוקרים במט"ח עבורנו הסוחרים
הערכה סה'כ טנטטיבית לשנת 2020: ,125,000
שווי שוק מלא טנטטיבי לשנת 2020: ,654,412
303 Cayuga Street – 134.17-1-1.21 – 1 דונם
נכס: Lakeside Carwash
הערכה כללית טנטטיבית לשנת 2020: 5,000
שווי שוק מלא טנטטיבי לשנת 2020: 2,059
סה'כ משוער של שטח: 146.83
הערכה סה'כ טנטטיבית 2020: ,124,000
שווי שוק מלא טנטטיבי לשנת 2020: ,504,119
האם לקבל את הכותרות העדכניות ביותר לתיבת הדואר הנכנס שלך בכל בוקר? הירשם למהדורת הבוקר שלנו כדי להתחיל את היום שלך.
