בנק הקרקעות האזורי של אגמי האצבעות עובד כדי להבין מה צפוי לנכס היסטורי בווטרלו.
בנק המקרקעין פרסם בקשה להצעות לרכישה ופיתוח מחדש של השופט י.ק. בית ריצ'רדסון ממוקם ברחוב וירג'יניה 101 בכפר ווטרלו.
גורמים רשמיים אומרים שזו הזדמנות ייחודית בתוך הכפר לשיקום בית היסטורי במצוקה קשה אך בולט מקומית.
בנק הקרקעות מחפש הצעות המדגימות ניסיון בשימור היסטורי, כמו גם יכולת לממן את העבודה הנחוצה.
בנק הקרקעות מוכן להעביר את הנכס במחיר סמלי אם המבקש יוכל להוכיח שיש לו אסטרטגיית מימון ברת קיימא להשלמת הפרויקט.
ניתן למצוא את חבילת ה-RFP המלאה בלחיצה כאן. יש להגיש בקשות עד יום שישי, 28 במאי, 2021 באימייל.
בנק המקרקעין רכש את הנכס בשנת 2018 מגורם פרטי מתוך כוונה לייצב את המבנה. הם מימנו את עבודת הרכישה והייצוב במענק מ- Local Initiatives Support Corporation, Inc. בנק הקרקע קיבל גם מענק מאגודת לנד מארק של WNY כדי לחקור את היתכנות של שיקום מלא של הבית ההיסטורי.
על מנת שפרויקט יהיה כדאי כלכלית, בבנק המקרקעין סבורים כי ייתכן שיהיה צורך בדירות המניבות הכנסות. בנק הקרקע קיבל סטיית ייעוד של עד ארבע דירות מהכפר ווטרלו.
בנק הקרקעות פעל להפיכת הנכס לסחיר יותר באמצעות ספיגת חלק מהעלויות הראשוניות של הפיתוח כולל פינוי של למעלה מ-7.5 טון אשפה ופסולת מהנכס; הריסת מוסך שקרס; וסילוק עצים וגפנים שכבשו את הבית. בנק הקרקעות קיבל גם מהכפר ווטרלו סטיית יעוד כדי לאפשר ארבע דירות. שווי ההערכה של הנכס הופחת גם הוא ל-25,100 דולר. הנכס אינו רשום כעת בנפרד או כחלק ממחוז בפנקס הלאומי.
הבית נבנה על ידי השופט J.K. ריצ'רדסון בתחילת שנות ה-50. השופט ריצ'רדסון היה עורך דין מקומי בולט ושופט מחוזי שהיה פעיל במפלגה הרפובליקנית. הבית עצמו נבנה במקור בסגנון איטלקי עם המרפסת העוטפת שנוספה לה בשנות ה-70. גג מנסארד הוא אחת הדוגמאות הבודדות בווטרלו.
האם לקבל את הכותרות העדכניות ביותר לתיבת הדואר הנכנס שלך בכל בוקר? הירשם למהדורת הבוקר שלנו כדי להתחיל את היום שלך.
