בעלי בתים ברחבי ניו יורק מאחדים כוחות כדי לערער על הסמכות החוקית של מורטוריום הפינוי של המדינה. זה הוארך לאחרונה עד 15 בינואר 2022 במושב מיוחד היסטורי באלבני. התביעה הייצוגית מערערת על ההקפאה המקורית בניו יורק, שמנעה מבעלי נכסים להטיל ספק בתביעות מצוקה שהעלו דיירים.
הדיירים פשוט היו צריכים למלא טופס, וקיומו אימת את התביעה. בית המשפט העליון דן לאחרונה בתיק דומה וצידד בבעלי הדירות וציין כי אין זה חוקתי שדיירים ישפטו בתיקים שלהם.
הגרסה האחרונה של ההקפאה, שהופצה על ידי בעלי בתים ורפובליקנים ברחבי המדינה, נותנת לבעלי בתים אפשרויות נוספות בבית המשפט.
הם יכולים בקלות לערער על טענות הקושי ואם השוכר העלה טענות שווא בתהליך זה - הפינוי יכול להמשיך.
הדיירים יכלו לסמן תיבה שאומרת בעצם שאני לא יכול לשלם שכר דירה. לא יכולנו לעשות דבר בכל הנוגע לפינויים, מישל מקללנד, מנהלת נכסים בחברת BGM Apartments אמרה ל-WETM .
בעלי הבית סקפטיים לגבי ההגנות שהוצעו להם בגרסתה של המושלת קתי הוצ'ול להקפאת הפינוי. בעיקר בגלל שהובטח להם שהכספים הפדרליים מתוכנית החילוץ האמריקאית יהיו זמינים מהר יותר.
עד כה נראה כאילו זה לא עובד, או לכל הפחות, התהליך שבו בעלי דירות או שוכרים משיגים את הכספים האלה לא קורה הרבה יותר מהר.
איך אני מוכיח שהאדם הזה עובד? איך אני מוכיח שלאותו אדם יש מחלה שמונעת ממנו להיות בטוח לחפש דיור אחר? הוסיף מקללנד והצביע על השאלות סביב ההקפאה. זה מתסכל כי אני מרגיש כאילו האחריות הוטלה עלינו מול מדינת ניו יורק.
התביעה הייצוגית לא תשנה דבר עבור השוכרים בטווח הקצר, אך עשויות להיות לה השלכות גדולות לאחר החלטת בית המשפט העליון על מרכיב הקושי של ההקפאה.
האם לקבל את הכותרות העדכניות ביותר לתיבת הדואר הנכנס שלך בכל בוקר? הירשם למהדורת הבוקר שלנו כדי להתחיל את היום שלך.
