בזמן מצב המדינה של המושל קתי הוצ'ול הנאום התייחס לנושאים מרכזיים המשפיעים על תושבי ניו יורק, חלקם מרגישים שהפתרונות לא נכשלו.
בנאומה דיברה חוצ'ול על בניית עוד דיור כדי להילחם במשבר הדיור, חיזוק הטיפול הנפשי, שיפורי ביטחון הציבור והעלאת שכר המינימום כדי להילחם ביוקר המחיה.
אבל רבקה גארארד - המנהלת המחוקקת של Citizen Action של ניו יורק - אמרה שהיא מרגישה שהפתרונות של Hochul והטמעתם החמיצו את המטרה למה שתושבי ניו יורק צריכים. היא ציינה את משבר הדיור הנוכחי כדוגמה.
'מה שלא שמענו עליו דבר ומה שאנחנו יודעים שהוא הכרחי נואשות הם הגנות דיירים מוגברות', אמר גארארד, 'כגון הגנות דיירים של Good Cause, ותוכניות שוברים מוגדלות וחדשות שעוזרות לדיירים לשלם את שכר הדירה שלהם'.
גארארד הוסיף כי היה צריך לומר יותר על השקעת כספי ציבור במערכות קהילתיות ודיור ציבורי.
על פי דוח משנת 2022 של איגוד המתווכים של מדינת ניו יורק , עלות סבירות נותרה מחסום בפני רכישת בית.
בנאום שלה, הכריזה Hochul על יצירת הסכם הדיור של ניו יורק - שיהווה סדרה של שינויי מדיניות לפיתוח 800,000 בתים חדשים ברחבי המדינה בעשור הקרוב.
מכיוון שישיבת החקיקה של המדינה כבר בעיצומה, גארארד אמרה שהיא אופטימית לגבי סדרי העדיפויות המדיניות הקרובות. היא אמרה שהיא מרגישה שלבית המחוקקים יש בסיס איתן לאיך ניו יורק צריכה להיראות עבור תושביה.
גארארד ציין שכל חבילה של חקיקת דיור צריכה לכלול הגנות דיירים של 'סיבה טובה'.
'הגנת הדיירים של 'סיבה טובה' פשוט אומרת שלא ניתן לפנות דייר שעוקב אחר כל היבט של הסכם השכירות שלו ללא סיבה', אמר גארארד. 'ולא יכולות להיות עליות שכר דירה טורסניות שאינן קשורות לעלות הבעלות על הבניין'.
גארארד אמר כי יישום אלה בחקיקת הדיור הקרובה עשוי לסייע בטיפול במשבר.
על פי הקואליציה הלאומית לדיור הכנסה נמוכה , 31 מדינות ו-66 יישובים ברחבי המדינה העבירו חוקים טובים להגנת דיירים.
