האם יש תוכניות בעבודות לשכן מהגרי עבודה בקמפוס הילסייד לשעבר בעיירה וריק?
זה היה פיסת המידע החדשה שיצאה במהלך ישיבת מועצת המפקחים של מחוז סנקה ביום שלישי. התוכנית לכאורה נחשפה במהלך חילופי עדויות בין מספר מפקחים ומנהיגים של הסוכנות לפיתוח תעשייתי במחוז סנקה.
המפקח על פייט סינדי לורנצטי, המפקח על רומולוס דיוויד הייז, המפקח של סנקה פולס מייק פרארה ומפקח Varick (יו'ר) בוב הייסן כולם הביעו דאגות שונות לגבי המכירה והתפעול הכולל של ה-IDA.
המפקחים לורנצטי והייז הביעו שניהם דאגה לגבי הידע שהיה ל-IDA לגבי הסיכוי של מהגרי עבודה להיות מאוכסנים בקמפוס הילסייד לשעבר בזמן שתהליך המכירה התחיל להתנהל. במרכז הדאגות שלהם עומד חוסר התקשורת המתמשך בין IDA לבין מועצת המפקחים.
בין שתי הישויות הייתה מערכת יחסים מתוחה במשך כמה שנים, לפני מכירת יותר מ-7,000 דונם של אדמות לשעבר של צבא סנקה ל-Earl Martin. איש העסקים והיזם הסכימו לרכוש את נכס הילסייד בוריק מה-IDA תמורת 65,000 דולר.
גורמים רשמיים ב-IDA טענו שהם לא רוצים לעבור חורף בבעלותם על הנכס. תהליך החורף, או המשך אחזקת מבנים עליו כינו 'רעוע', היה יותר מדי. למעשה, טום קיימה, חבר מועצת המנהלים של IDA שוחח עם רדיו Finger Lakes News בשבוע שעבר וציין שהבעלות על הנכס היא אחריות.
אם לא נעביר את זה ונמכר, יהיו לנו בעיות חורף, הקפאה וכל מיני בעיות אחרות בחורף הזה, הוא הסביר ל-FLNR. אני לא בטוח מה האנשים האחרים רוצים שנעשה.
תמונה שהוצגה במהלך הפגישה על ידי המפקח לורנצטי מראה את האורות דולקים בבניין מעונות בנכס הילסייד לשעבר. המפקחים אומרים שהאורות דולקים במשך תקופה ממושכת.
המפקחים הביעו את רצונותיהם שוב ושוב, וביקשו לאורך כל התהליך ש-IDA ישקול מחדש את המכירה - שליחת מכתב למושל אנדרו קואומו - בבקשה מהמדינה להתערב.
מה שמסבך עוד יותר את היחסים בין מועצת המפקחים ל-IDA הוא ההתקדמות קדימה בהסכם PILOT נוסף עבור מרטין בנכס הילסייד. ההסכם שאושר בתחילת דצמבר פירושו שמרטין ישלם 10,000 דולר, אשר יחולק עם מחוז סנקה, העיר וריק ומחוז בית הספר המרכזי של רומולוס.
לא רק שתהליך המכירה הרגיש שנדחף לחלק מהדירקטוריון ובקהילה, אלא גם מותיר רבים עם הרושם שלמרטין היה מסלול פנימי ברכישה - או שניתנה לו הנחה עמוקה על סך הנכסים.
הצעתו של מרטין בסך 65,000 דולר עבור הנכס ששטחו 172 דונם שבו שיכן בעבר את הילסייד הייתה נמוכה משמעותית מההערכה העצמאית של הנכס, שהגיעה ל-350,000 דולר. זה היה אפילו יותר מתחת להערכת הנכס בפועל, שעמדה על 3.8 מיליון דולר. נתון זה היה נתון במחלוקת החל מסוף הקיץ.
רק אדם אחד נוסף הביע עניין בנכס לשעבר של הילסייד. כמה מפקחים, כמו פרארה מסנקה פולס, לחצו על מנכ'לית IDA שרה דייוויס בפגישה בספטמבר בנושא. האם היה איזשהו דיון על ידי ה-IDA להוציא את זה - RFP נוסף - מכיוון שהיה רק לוקח אחד? שאלה פרארה באותו זמן.
דייוויס אמר שהצד השני שהביע עניין הוא מניו יורק, ושציר הזמן שהם בוחנים היה ארוך משמעותית מזה של מרטין, שרצה לעבור מיד על העסקה.
המפקחת לורנצטי הציגה ראיות חדשות לדיון, כשהראתה תמונה של בניין אחד בשטח, שככל הנראה הולך לאכלס מהגרי עבודה. הייתה סתירה נוספת שהוכנסה למשוואה כאשר לורנצטי לחץ על דיוויס על מה שידע ה-IDA על תוכניותיו של מרטין לשכן שם מהגרי עבודה.
פרוטוקולים מהפגישה באוגוסט של מועצת התכנון של רומולוס מציגים קבלני עבודה בחוות גידולים מיוחדים, חברה שבסיסה ברוצ'סטר, הביעו עניין בפיתוח דיור מהגרים בקהילה. ברנדון מלורי, נשיא Specialty Crop אף הופיע בפגישה. הושם דגש על המראה בהיותו מבוא באופיו. מהפרוטוקול עולה כי ההופעה לא העידה על 'פנייה רשמית'.
מלורי אמר לחברי מועצת התכנון שהחברה שלו מחפשת כיוון ומידע על דיור לעבודות מהגרים במחוז סנקה. מועצת התכנון הצהירה שהם לא בטוחים אם קיימים כאלה במחוז סנקה. Specialty Crop מספקת שירותי השמה חקלאית, או עבודה בחוזה, לחוות חלב ברחבי ניו יורק. לדברי מלורי, החברה שלו מטפלת בכל הדרישות המשפטיות הקשורות לעובדים. כמה יקבים באזור התעניינו כנראה בסיכוי שיהיו זמינים כוח עבודה מקומי. מלורי אמרה אז שהשכר לסוגים אלה של עובדים הוא 14.29 דולר לשעה וכי הם משלמים מיסים.
זה היה כאשר הפרוטוקולים מאותה פגישה מראים כי מלורי הופנתה ל-IDA של מחוז סנקה לקבלת מידע על קמפוס הילסייד לשעבר. אבל בשלב זה, הצעתו של מרטין כבר התקבלה.
זה המקום שבו כמה מפקחים טוענים שהתקשורת התקלקלה שוב. עד יום שלישי, וכשהמפקח לורנצטי הציג את המידע, לא היה אזכור של דיור מהגרים בנכס.
הצעתו המקורית של מרטין על הנכס הילסייד ציינה כי הרכישה תהיה צמודה לפארק Deer Haven הסמוך, שיושב על הנכס המקורי של דיפו שרכש בשנת 2016. היו גם תוכניות לשער חדש מפלדה מגולוונת ומפעל ייצור גידור על הקודם רכוש המחסן. האזכור היחיד של דיור באותה הצעה מקורית היה עבור עובדים חדשים וזמניים לעסק שלו.
כל זה מותיר אי ודאות על הפרק עבור מועצת המפקחים, שנמצאת בעיצומו של הצעת חברים חדשים לדירקטוריון אי.די.איי. הם איבדו שני חברים והציעו תחליפים. עם זאת, המפקחים אומרים שהם רוצים להציע המלצות משלהם.
למועצת המפקחים יש אישור סופי על מינוי חברים חדשים.
באשר לסיכוי של דיור מהגרים בקמפוס הילסייד לשעבר תחת ניהול ובעלות ממתינה של ארל מרטין - המפקחים רוצים לדעת מה בדיוק קורה בנכס.
לחץ כאן כדי לצפות בחילופי הדברים בין המפקחים לדיוויס.
האם לקבל את הכותרות העדכניות ביותר לתיבת הדואר הנכנס שלך בכל בוקר? הירשם למהדורת הבוקר שלנו כדי להתחיל את היום שלך.
