נגיף הקורונה התפשט במהירות ברחבי העולם והוא נמצא כעת במדינות רבות. זה גרם למספר רב של אנשים להיות חולים, כמו גם הרג רבים אחרים. אם תהיתם מה זה אומר על תוכניות הקנייה או מכירת הבית שלכם במהלך תקופה זו, המשך לקרוא! הנה כמה טיפים למכירת בית במהירות בעונת הקורונה.
תתמחר נכון
אם אתה מתמחר את הבית שלך גבוה מדי, תמיד יהיו בעיות עם קונים במשא ומתן על מחירים או שלא ירצו לקנות בכלל כי הם חושבים שזה יקר מדי. זכור שכאשר אתה מגדיר את מחיר הרישום, קחו בחשבון לאילו בתים דומים הולכים בשכונה שלכם וכמה זמן נכס נמצא בשוק. כמו כן, לאנשים אין כסף בגלל מגיפה, ולכן אין לתמחר את הבית שלך.
שמור אותו נקי והיה מוכן להצגות
אתה אף פעם לא יודע מתי קונה פוטנציאלי יתקשר או ייכנס פנימה - וודא שהבית שלך ייצוגי ושכל הכלים נשטפו, חיות המחמד אינן מהדרך וכו'. זה לא מספיק רק לשמור על הבית שלך מסודר - אתה רוצה לוודא שאין ריחות של חיות מחמד או כל דבר אחר מטריד. אתה לא יודע מה ידחה קונה פוטנציאלי, אז אתה צריך להיות בעניינים כל הזמן ולעבור בבית שלך עם מסרק עדין.
אולי לא תוכל לשלוט איך הבית שלך נראה כשאתה עובר דירה, אבל אתה יכול לוודא שהוא ניקה בצורה מקצועית וצבוע טרי לפני שאנשים יתחילו להסתכל עליו. לאחר שהצבע מתייבש, יש למרוח שכבת פריימר/סילר חדש על בסיס שמן להגנה נוספת מפני האבק. אנשים ישפטו את הבית שלך לפי איך שהוא נראה.
שיווק את הבית שלך באינטרנט
זה יותר מפרסום רישום ב-MLS המקומי שלך. אתה רוצה לגלות מה קונים מחפשים ולוודא שאתה כמה שיותר פעיל בתהליך, כולל רישומים מקוונים, הסברה במדיה חברתית, ניוזלטרים וכו'. זוהי השיטה הטובה ביותר במהלך מגיפה שבה פגישות פיזיות מונעות.
ספק הפניות וכלול הרבה תמונות
זה אולי נראה כמו מוגזם או יותר מדי עבודה, אבל הפניה לבית שלך במאמר יכולה להגדיל משמעותית את מספר הצפיות והפניות שאתה מקבל. אם מדובר בכתבה איכותית של מישהו מכובד או עם הרבה עוקבים ברשתות החברתיות, זה אמור להיות אפילו יותר יעיל!
הכללת הרבה תמונות יכולה לעשות את ההבדל בין מישהו שמסתכל על הרישום שלך לבין קונה אותו. הקפד לצלם הרבה תמונות באיכות גבוהה מזוויות שונות, כמו גם צילומי פנים - והבהיר אותם!
ארוז את החפצים שלך בקופסאות הובלה חדשות
זה מפתה להשתמש בקופסאות מהזמן שעברת בפעם האחרונה, אבל ייתכן שהקופסאות האלה לא מספיק גדולות או חזקות. קופסאות הובלה חדשות מספקות התאמה טובה יותר לחפציך ומגיעות עם ידיות משני הצדדים שקל להרים. הם גם עמידים ובטוחים יותר במהלך מגיפת COVID-19. כמו כן, קופסאות הובלה חדשות לא יכולות להישבר.
מיקור חוץ של משימות במידת האפשר ועדכן את הגינון
אם ניתן לבצע מטלות או פרויקטים מסוימים במיקור חוץ, כמו שירותי טיפוח דשא או שירותי ניקיון, למשל, אל תמסרו אותם - שכרו אותם. הדבר האחרון שאתה רוצה הוא שקונה פוטנציאלי יופיע ויכבה בגלל כמות העבודה שהם יצטרכו לעשות בעצמם - במיוחד אם זה משהו כמו טיפול במדשאה או משימות חיצוניות אחרות במקרה זה.
בשבוע שעבר, הייתי בחנות וראיתי רעיון נהדר לנוף. זו דרך כל כך קלה לגרום לבית שלך להיראות מושך יותר מבחוץ! אתה צריך לדבר עם מישהו שמתמחה בסוג זה של עבודה על מה שעשוי להיות הטוב ביותר עבורך. למי שיעשה זאת, סביר להניח שיהיו כמה רעיונות טובים כיצד לעזור לך למכור את הנכס שלך.
שכור מומחים למכירת דירות
אם אתה בוחר בסוכן שיעזור במכירת הבית שלך, אז יש דבר אחד במיוחד שהוא יכול לעשות עבורך. כן, זה יעלה קצת יותר, אבל אם אינך בטוח לגבי מכירת בית משלך וזקוק לעצה נוספת או הדרכה כיצד לביים דברים כראוי - אז תעסיק מישהו מומחה כמו אנחנו קונים כל בית שווה את זה.
נא להיפטר מרהיט ישן ולהחליף אותם בפריטים חדשים
אם אתה מראה את הבית שלך, קונים פוטנציאליים רוצים לדמיין את עצמם בחלל. קשה להם לעשות זאת כשהם מרגישים שמדובר ברהיט ישן של מישהו אחר שלא מתאים לצרכים שלהם. חשבו איזה סוג של רהיטים יעשה רושם טוב על אנשים והחליפו כל חלק ישן בחדש!
אם אתם מחפשים דרך קלה להיפטר מרהיטים ישנים, פנו למרכז המיחזור המקומי שלכם. הם יכולים להגיד לך כמה זה עשוי לעלות ולקבוע איסוף אם הם לוקחים את סוג החומר בבית שלך. זה טוב גם לאנשים שיש להם עוד קצת זמן בידם כי הם לא יצטרכו לעבור את הטרחה של לנסות למכור הכל בבת אחת בעצמם.
פעל על פי כל אמצעי הזהירות של COVID-19 בעת מעבר דירה
מה לעשות כאשר כלב תוקף אותך
הדבר החשוב ביותר לעשות בעת מעבר דירה במהלך COVID-19 הוא לנקוט בכל אמצעי הזהירות הדרושים. זה כולל לבישת מסכות וכפפות, שטיפת ידיים ביסודיות עם סבון בעת העברת הבית. כל מי שעוזר לך לזוז צריך להיות נקי מנגיף הקורונה כדי להבטיח את שלומך.
וודאו שהכל טופל!
זה אחד הדברים החשובים ביותר שיש לזכור בעת מכירת בית. וודאו שהכל הוסדר וטפלו לפני שאתם מוציאים אותו לשוק!
עקבו אחר הטיפים הבאים, והבית שלכם יימכר תוך זמן קצר! בין אם אתה רוצה למכור למכירה מהירה או להיפטר ממנו בלי הטרחה, עכשיו זה זמן מצוין לעשות זאת. אנו מקווים שפוסט זה בבלוג היה מועיל; אם יש לך שאלות, אנא השאר תגובה.
