אף אחד לא אוהב לשמוע שהמיסים עולים.
כך הוא המקרה בעיירה באת', שבה התקיימה ישיבת מועצת העיר ב-10 באפריל, כשהתושבים זרמו להשמיע תסכולים בנוגע להערכות.
לאחרונה נערכו הערכה מחודשת של הנכסים. זה משהו שקורה ברוב הקהילות כל כמה שנים. עם זאת, זה הפך לנקודת הבזק עבור רבים שצפו במחירי הדירות לזנק בשנים האחרונות.
הערכה מחדש פירושה בדרך כלל מסים גבוהים יותר. לדברי גורמים מקומיים, נכסים ראו התאמות הערכה של עד 50,000 $ עד 250,000 $.
כמה זה עולה?
ובכן, תעריפי הארנונה מחושבים על בסיס לאלף. לכן, לעתים קרובות תשמע גורמים רשמיים מתארים את שיעור המס בקהילה, כ-XX דולר לאלף של שווי מוערך.
נניח שאתה גר בקהילה שבה שיעור המס היה 10 דולר לאלף, והבית שלך הוערך בעבר ב-150,000 דולר. חשבון המס שלך יגיע לכ-1,500 דולר. אם הבית שלך מוערך מחדש - ובגלל תנאי השוק - הערך המשוער של הבית הזה הוא כעת $200,000 או $250,000 - חשבון המס שלך פשוט גדל בסכום משמעותי.
ב-1,000 דולר או 1,500 דולר בשנה בתרחישים אלה.
בעיירה באת' לא התקיימה הערכה מחודשת מאז 2018. ובוודאי, ערכם של אותם בתים השתנה במהלך הזמן הזה. עם זאת, לאחר שהרבה תושבים מתוסכלים הגיעו לפגישה ההיא - ועדת העיר בחרה לחזור על הערכה מחדש במועד מאוחר יותר.
