המושל אנדרו קואומו הודיע על השלמת שני פיתוחי דיור חדשים בעיירה פרמינגטון.
יחד, Pintail Crossing ו-Farmington on the Creek יוצרים 168 דירות במחיר סביר למשפחות עובדות במחוז אונטריו.
לתושבי שני הפיתוחים תהיה גישה למסדרונות מסחריים לאורך כביש 332 וכביש 96 עבור מקומות עבודה ושירותים, ולילדים המתגוררים בפיתוחים תהיה גישה למחוז בית הספר המרכזי ויקטור בעל הביצועים הגבוהים.
כשאנחנו בונים דיור בר השגה בקהילות שצומחות במהירות עם גישה לעבודות טובות ולבתי ספר, אנחנו מספקים למשפחות שעובדות קשה את הכלים הדרושים להן כדי להצליח, אמר המושל קואומו. Pintail Crossing ו-Farmington on the Creek הם הדוגמה המושלמת לבתים בטוחים ובמחיר סביר שהם המפתח להצעת אזור אגמי האצבעות קדימה והפיכתו למקום טוב עוד יותר לחיות ולעבוד בו.
המחויבות של המושל לחיזוק קהילות והגדלת כלכלת אגמי האצבעות באה לידי ביטוי ב-Finger Lakes Forward, התוכנית המקיפה של האזור ליצירת צמיחה כלכלית איתנה ופיתוח קהילתי.
ההשקעה של המדינה ב-Pintail Crossing ו-Farmington on the Creek משלימה את יוזמת Finger Lakes Forward על ידי יצירת דיור חדש במחיר סביר למשפחות. מאז 2011, מדינת ניו יורק בתים והתחדשות קהילתית (HCR) מימנה יצירה או שימור של כמעט 6,700 בתים רב-משפחתיים במחירים סבירים באזור אגמי האצבעות.
חציית זנב פינים
Pintail Crossing הוא פיתוח חדש שנבנה על קרקע לא מפותחת בעבר לאורך Rt. 41. במתחם שמונה בניינים בני שתי קומות ובסך הכל 64 דירות ובניין קהילתי נפרד.
כל הדירות סבירות למשקי בית שמרוויחים ב-60 אחוז או מתחת להכנסה החציונית של השטח. שירותי הבניין כוללים מכשירי Energy Star, מיזוג אוויר מרכזי ומדיח כלים יחד עם שטח גינה חיצוני.
המימון של HCR לפיתוח של 18 מיליון דולר כלל זיכויים פדרליים על דיור להכנסה נמוכה שהניבו 13 מיליון דולר בהון עצמי ו-3.4 מיליון דולר בסבסוד. מימון נוסף ניתן על ידי בנק אוף אמריקה. הפרויקט פותח על ידי Conifer Realty בשיתוף עם סוכנות הייעוץ וההחלמה של אזור אגמי האצבעות.
פרמינגטון און קריק
ממוקם ב-1347 Hathaway Drive, Farmington on the Creek יש 104 דירות על פני 13 בניינים דו-קומתיים. מתוך 104 דירות, 78 דירות ברות השגה למשפחות עובדות וליחידים עם הכנסה של או מתחת ל-60 אחוזים מההכנסה החציונית באזור. שאר הדירות הן בר השגה למשקי בית עם הכנסה של עד 90 אחוז מההכנסה החציונית של השטח. לכל דירה יש מרפסת או פטיו. בניין קהילתי נפרד מציע מטבח, חדר רב תכליתי, חדר כביסה וחדר כושר.
המימון של HCR לפיתוח של 22.8 מיליון דולר כלל 4.7 מיליון דולר באגרות חוב פטורות ממס קבועות, זיכויים פדרליים על דיור בהכנסה נמוכה שהניבו 5.8 מיליון דולר בהון עצמי ו-11.6 מיליון דולר בסבסוד.
שפותחה על ידי Home Leasing, Farmington on the Creek צמודה לפיתוח דיור קשישים בר השגה בן 88 יחידות דיור של Home Leasing, Farmington Gardens, שמומן על ידי HCR ב-2010.
נציבת הבתים וההתחדשות הקהילתית של מדינת ניו יורק, רות'אן ויסנאוסקאס, אמרה, שחציית Pintail ו-Farmington on the Creek עוזרים ל-168 משפחות להשיג עתיד מזהיר יותר עם גישה למחוז בית ספר בעל ביצועים גבוהים ועבודות טובות. המושל קואומו מבין שדירה במחיר סביר יכולה לספק יותר מסתם בית - היא יכולה לפתוח הזדמנויות חדשות לתעסוקה והשכלה. שני ההתפתחויות הללו יוצרות קהילה מכילה יותר בפרמינגטון, מחזקים את הכלכלה המקומית ומשאירים את אגמי האצבעות קדימה.
הסנאטורית פאם הלמינג אמרה, הפרויקטים המרגשים הללו הם צעד חשוב קדימה עבור העיירה פרמינגטון. זה קריטי שניצור אפשרויות דיור חדשות למשפחות עובדות, לאנשי מקצוע צעירים ולקשישים. בעבודה משותפת, נמשיך להצמיח את הכלכלה שלנו ולתמוך במאמצים של יוצרי מקומות עבודה ויזמים מקומיים.
מנהיג המיעוט באסיפה בריאן מ. קולב אמר, השלמת שני פיתוחי דיור חדשים היא חדשות נהדרות עבור העיירה פרמינגטון. מרחב מחיה בר השגה מספק לתושבים גמישות כלכלית רבה יותר ואיכות חיים משופרת - חלקים חשובים של אזור בריא ומשגשג. אני נרגש משני הפיתוחים החדשים הללו ומהיתרונות החיוביים שהם יביאו לקהילות שמסביב. כל הכבוד לכל העוסקים בהפיכת החזון הזה למציאות.
יו'ר מועצת המפקחים של מחוז אונטריו, ג'ק מארן, אמר, אני רוצה להודות ל-HCR על הגמישות הפיננסית שלהם בתמיכה בפרויקט זה. 168 דירות אלה יצליחו לעמוד בביקוש לדיור בעיר ההולכת וגדלה של פארמינגטון. השירותים שיוצעו לתושבים אלו יהפכו את הדירות הללו למקום אטרקטיבי מאוד לגידול משפחה. תודה רבה ל-Conifer Realty, FLACRA והום ליסינג על ההכרה בצורך בדיור זה ובמאמציהם לגרום לזה לקרות. שוב מזל טוב לעיר פרמינגטון, ותודה לך HCR!
מפקח העיר פיטר אינגלסבי אמר, 'העיר פרמינגטון בשנה שעברה דורגה על ידי מדינת ניו יורק כקהילה ה-15 הצומחת הכי מהר בצפון מדינת ניו יורק. כאשר דיור בר השגה נבנה באזורים צומחים במהירות כמו פרמינגטון, עם בתי ספר בעלי ביצועים גבוהים וגישה לעבודות טובות, נוצרות הזדמנויות שמחזקות את הכלכלה המקומית שלנו. שני הפרויקטים הללו מספקים דיור איכותי בר השגה לתושבים קיימים וחדשים רבים בעיר. בשם העיר פרמינגטון אנו מצפים לשמור על זמינותם של סוגי דיור אלה למשך שנים רבות.
ג'ניפר קרלסון, מנכ'לית FLACRA, אמרה כי דיור בר השגה הוא קריטי לחיוניות ולבריאות עבור הקהילות שלנו והוא אחד הצרכים המשמעותיים ביותר שעומדים בפני המחוז שלנו כיום. FLACRA שמחה להיות שותפה עם Conifer כדי להשפיע לטובה על האסטרטגיה המקיפה של Finger Lakes Forward Initiative, המציעה הזדמנות לצמיחה כלכלית ופיתוח אזורי. עם פיתוחים חדשניים כמו Pintail Crossing, Conifer תמשיך לספק אפשרויות דיור ארוכות טווח עבור חסרי דיור ובעלי הכנסה נמוכה בקהילה שלנו ותפגין פתרונות חדישים לאתגרים אזוריים מורכבים כמו דיור בר השגה.
ג'ואן פ. הובר, נשיאת Conifer Realty, LLC, אמרה ש-Pintail Crossing היא דוגמה מושלמת לבתים וחידוש קהילתי של מדינת ניו יורק שמתאחדים עם הקהילה כדי להביא דיור לכוח העבודה המשפחתי לתושביה. הקהילה הייחודית הזו ממוקמת בפרמינגטון, ניו יורק, מוקפת בכלכלה דינמית צומחת ובתי ספר בעלי ביצועים גבוהים, אשר יחד יוצרים 'בית לאפשרויות' למי שהכי זקוק לו בניו יורק. מחטני שמחה לסיים קהילה נוספת שהתושבים יכולים להיות גאים לקרוא לה ביתם.
תאריכי יריד מחוז סנקה 2021
ברט גארווד, מנכ'ל Home Leasing אמר, אנו נרגשים מאוד להוסיף דיור למשפחות בפרמינגטון הסמוך לקהילה שלנו עבור קשישים כדי לעזור לממש את המשימה שלנו לשפר את חיי התושבים והקהילות שבהן אנו עובדים. תודה למושל קואומו, לבתי מדינת ניו יורק ולחידוש הקהילה ולשותפינו הרבים שעזרו לאפשר זאת.
האצת אגמי האצבעות קדימה
ההכרזה של היום משלימה את Finger Lakes Forward, התוכנית המקיפה של האזור ליצירת צמיחה כלכלית איתנה ופיתוח קהילתי. המדינה כבר השקיעה יותר מ-6.1 מיליארד דולר באזור מאז 2012 כדי להניח את הבסיס לתוכנית - השקעה בתעשיות מפתח כולל פוטוניקה, חקלאות וייצור מזון, וייצור מתקדם. כיום, האבטלה יורדת לרמות הנמוכות ביותר מאז לפני המיתון הגדול; מס ההכנסה האישי והחברות יורדים; ועסקים בוחרים במקומות כמו רוצ'סטר, בטביה וקנדאיגואה כיעד לגדול ולהשקיע בהם.
כעת, האזור מאיץ את Finger Lakes Forward עם השקעה של 500 מיליון דולר של המדינה באמצעות יוזמת ה-Upstate Revitalization, שהוכרזה על ידי המושל קואומו בדצמבר 2015. ההשקעה של 500 מיליון דולר של המדינה תמריץ עסקים פרטיים להשקיע הרבה יותר מ-2.5 מיליארד דולר - והתוכנית של האזור, כפי שהוגש, פרויקטים עד 8,200 משרות חדשות. מידע נוסף זמין כאן .
