1. חֲדָשׁוֹת
  2. חלק שלישי: האם יש להסדיר שכירות לטווח קצר בעיר גורהם? הצעת חוק מעוררת דיון

חלק שלישי: האם יש להסדיר שכירות לטווח קצר בעיר גורהם? הצעת חוק מעוררת דיון

הערת העורך: זהו חלק מסדרה בנושאים בעיירה גורהם שהודגשו בישיבת מועצת העיר שנויה במחלוקת בשבוע שעבר. קישורים לכל החלקים מתפרסמים, או יתפרסמו בתחתית הסיפור הזה עם שחרורם.





מועצת העיר גורהם שוקלת לשנות את הקוד העירוני כדי להוסיף חוק שכירות לטווח קצר. החוק, לפי חבר המועצה ג'ייק צ'ארד, פשוט.

'זה בעצם הולך להיות אפליקציה לכל מי שרוצה לארח השכרה לטווח קצר כמו AriBnB או Vrbo וכאלה', אמר צ'ארד. 'זה ייצור קווים מנחים שאחר כך נוכל לאכוף'.

בהתאם לחוק ( בדוק את זה כאן ), 'מטרת פרק זה היא להסדיר את העסק הכרוך בהשכרה לטווח קצר של נכסי מגורים על מנת להבטיח שהשכרות כאלה לא יוצרת סכנות בטיחות הציבור ולא יפגעו באיכות החיים של תושבים אחרים בשכונה שבה נמצא הנכס. ממוקם.'




תושבים: צריך להסדיר אותם

ותושבים שגרים ליד שכירות לא התביישו למה הם תומכים בשינויים האלה.

'יש פקודת רעש, אבל אין בדיקה של הנכסים', אמר תושב בראד סטיבנס. 'AirBnb הוא עסק. הם עושים כסף. אבל הם לא מיועדים לעסקים מסחריים. צריך להסדיר אותם'.

סטיבנס אמר שהוא בעד התקנות, במיוחד בגלל שהוא טיפל בבעיות רעש בשעות הלילה המאוחרות.



'לא ידעתי ש-AirBnB עומד להיות לידי', אמר סטיבנס. 'בדרך כלל כאשר עסק נכנס, נניח כמו עבור שונות, השכנים מקבלים הודעה. אין הודעה על זה.'


שוכרים: צריך להתאים את החוק

אבל שוכרים כמו מארח AirBnB ג'ו ולנטי הביעו דאגות לגבי החוק במהלך ישיבת מועצת העיר בשבוע שעבר.

'אני אעמוד בכל הכללים שהם מעלים', אמר ולנטי. 'אבל אני גם חושב שזה יכול להיות קצת יותר מדי הגעה או קצת יותר מדי ממשלה, כמו שכמה תושבים אחרים אמרו.'

וזה בפרטי החוק המוצע שבו שוכרים התמודדו, מה שגרם לכמה הליכים לוהטים הלוך ושוב בין שוכרים ושכנים.

'זה היה מתוח,' אמר ולנטי. 'אני מרגיש שהרבה מהתושבים המבוגרים ידעו שתמיד יש לנו שוכרים באגם קנדאיגואה. יש אנשים שהשכירו פה פעם שעכשיו הם מחזיקים כאן AirBnB ומשכירים לאנשים אחרים. שמחתי לדבר על החוויות שלי והמומחיות שלי כמארח-על ולהודיע ​​לאנשים שיש הרבה דברים שנכנסים למערכת הדירוג בתור מארח AirBnB. אם אני לא אעשה עבודה טובה, אנשים לא ישכרו ממני להרבה זמן. ואני חושב שהעיר קצת פספסה את זה. לא המארחים עושים עבודה גרועה. אלה האורחים שהתושבים לא אוהבים'.

נושא נוסף שהיה לשוכרים היה סביב הכיסוי הביטוחי כאמור בחוק. החוק קובע שחייב להיות, 'כיסוי ביטוח אחריות כללי של לפחות מיליון דולר (,000,000.00) עבור כל יחידת דיור שתהיה רשומה ברישיון השכרת מגורים לטווח קצר, המציין שהנכס מדורג כ-STR (השכרה לטווח קצר).'

אבל שוכרים אמרו שכבר יש להם כיסוי דרך אתרי אירוח, אז הם רצו שהעיר תתאים את השפה.

'חשבו למי כבר יש אחריות של מיליון דולר או שהוא מכוסה באמצעות AirBnB או Verb', אמר ולנטי.

השוכרים גם ביקשו מהמועצה להבהיר את מגבלת הגיל בכל הנוגע לכמה אנשים יכולים לאכלס נכס בהתבסס על מספר המיטות הפנויות.

'הם מעולם לא הזכירו אם פעוט או תינוק זקוקים למיטה משלהם, אם הם בעריסה או באריזה ומשחקים', הוסיפה ולנטי. 'הרבה מהתקנות שלהם היו לגבי כמה אורחים יכולים לישון שם על סמך מספר המיטות או מקומות החניה'.

כדור כריש דיאטת קטו

מה השלב הבא?

לגבי השאלה אם המועצה תתאים את החוק או לא, עדיין לא שמענו על שאלות ההמשך שלנו.

אבל בליל הפגישה אמר לנו חבר המועצה צ'ארד שהשינויים סבירים.

'הם די מינימליים,' הוסיף צ'ארד. 'לפי מה שראינו, הם לא כופים יותר מדי על היום יום של מישהו שפועל כמו שצריך. זה יותר לפנות לאנשים שפועלים בצורה לא נכונה למען הקהילה שלנו'.

המועצה מתכננת להצביע על החוק במהלך הישיבה הבאה ב-9 בנובמבר.

עוד מהסדרה הזו

מומלץ