מחוקקים במדינה וקבוצות תמיכה בבעלי בתים הצטרפו בקריאה למושל אנדרו קואומו ולחדרי בית המחוקקים הנשלטים על ידי הדמוקרטים להימנע מהארכת מורטוריום הפינוי הקיים כעת.
מאז אמצע 2020, כשהמגיפה השביתה חלק גדול מכלכלת המדינה - קיימת הקפאה על פינוי. תומכי הדיור אמרו שהקפאה כזו נחוצה בגלל משבר הדיור שייווצר בלעדיה.
עוברים מאחורי הקלעים להופעה של ג'סטין ביבר
מחוקקים אומרים כי בעלי בתים קטנים מושמדים על ידי מורטוריום המגיפה והפינוי - ולמרות שהכסף הועמד לרשותו דרך הממשל הפדרלי ותקציב המדינה שאומץ לאחרונה - זה לא מגיע רחוק מספיק. כעת יש אפשרות שההקפאה תוארך לאוגוסט.
בעלי דירות קטנים שמתקשים לשלם בעצמם את תשלומי המשכנתא עקב היעדר הכנסה מדמי שכירות זוכים להתעלמות מוחלטת על ידי הרוב. חצינו את הגבול מהגנה על דיירים המתמודדים עם קשיים למתן חסינות כמעט מתשלום שכר דירה, אמר מנהיג המיעוט באסיפה וויל ברקלי. עצירה זמנית של הפינוי הייתה הגיונית מכיוון שהמדינה התמודדה עם מגיפה מתהווה, אך לאלץ בעלי דירות לשכן דיירים שמסרבים לשלם שכר דירה חודש אחר חודש היא לא פחות מאכזריות כלכלית.
חבר הכנסת מיכאל פיצפטריק, המשמש כחבר המיעוט המדורג בוועדת הדיור, אמר שהקפאה תאיים על יציבות שוק הדיור הכולל. הרוב הדמוקרטי באסיפה מאיים על יציבות שוק הדיור בכך שהוא כופה עוד יותר על בעלי הדירות הרבים שמבטיחים שיהיו דיור בטוח ובמחיר סביר בקהילות ברחבי המדינה, אמר. ככל שהכלכלה מתייצבת ויותר אנשים חוזרים לעבודה, הגיע הזמן שאנשים שבדרך כלל נמצאים בפיגור בשכר דירה או אפילו מסרבים לשלם יעמדו בהתחייבות שהם הסכימו לה כדיירים. אף אחד לא רוצה ליצור קושי עבור אלה הנאבקים באמת, עם זאת, הדמוקרטים המאריכים את ההקפאה הזו לא ישאיר לבעלי נכסים שום אמצעי להגן על האינטרסים הרכושיים שלהם.
החשש העיקרי הוא שבסופו של דבר בתים המשמשים כיום כיחידות להשכרה ייפולו לעיקול. בעלי בית קטנים עומדים גם בפני פשיטת רגל אפשרית אם הקלות כלכליות לא יהיו זמינות באופן נרחב לכולם.
מתי מגיע בדיקת הגירוי הרביעי
אנו אוהדים את הדיירים הנזקקים במהלך המגיפה, ותומכים בחוקים שנחקקו לאחרונה שימשיכו להגן על דיירים פגיעים מפני פינוי. עם זאת, בעלי בית לעסקים קטנים נמצאים בקשיים. מעט מאוד עסקים צפויים להמשיך בפעילות ולשלם את התחייבויותיהם מבלי לשמור על הכנסות. בעלי בתים מאבדים את יכולתם לקיים את הבניינים הללו, הוסיף ג'יימי קיין, מנהיג הקואליציה של 'תחת קורת גג אחת' ומנהל חקיקה של איגוד הדירות של אזור הבירה של ניו יורק.
Under One Roof ערך לאחרונה סקר, שמצא כי 42% מהמשכירים הקטנים השתמשו בהלוואות וחסכונות אישיים לכיסוי הוצאות כגון משכנתאות, ארנונה וחשבונות חשמל.
באגמי האצבעות אמר דב הול, המשמש כנשיא התאחדות בעלי הבית של אגמי האצבעות, שיכול להיות פתרון הגיוני למצב הנוכחי. הרוב הדמוקרטי והמושל לקחו לנו את זכויות הקניין במהלך המגיפה הזו. הם גם מערערים את חוקי הדיור שלהם, שהתקבלו ב-2019, בכך שהם ממשיכים למנוע גישה לבתי המשפט. ספקי השכרות קוראים לשכל הישר בכך שהם מאפשרים למערכת המשפט המאובזרת ליישר קו בין שוכרים לשירותי דיור ציבורי, שלחלקם יש מימון כדי לסייע לשוכרים, ולנקות את המקרים שלפני ה-COVID שממשיכים להידרש באי-תשלום. היא אמרה. עקבנו אחר הגזירות במשך 15 חודשים וחיכינו בסבלנות לפתרון. הארכת ההקפאה אינה פתרון.
הדרך הטובה ביותר להרוויח כסף באינטרנט 2016
בעלי נכסים קטנים בניו יורק אמרו שיותר מדי בעלי בתים יישארו מחוץ למימון שסופק על ידי הממשלה הפדרלית. לדיירים יש כבר שכבות רבות של הגנות לפינוי לפי החוק הפדרלי, חוקי המדינה ובאמצעות ההליך השיפוטי. דיירים שנפגעו מ-COVID יקבלו בקרוב 2.4 מיליארד דולר בהקלות בשכר דירה, אך בעלי נכסים רבים יישארו בחוץ. הרחבה זו תאלץ את בעלי הנכסים לשאת את מלאי הדירות במשך שנה וחצי כמעט ללא הקלות כספיות וללא הליך תקין. הרחבה של הקפאת הפינוי הגורפת של המדינה אינה מתקבלת על הדעת, אמרה הקבוצה.
האם לקבל את הכותרות העדכניות ביותר לתיבת הדואר הנכנס שלך בכל בוקר? הירשם למהדורת הבוקר שלנו כדי להתחיל את היום שלך.
