הסנאטורית פאם הלמינג, R-54, קוראת לרוב הסנאט להעביר את הצעת החוק S.6481 של הסנאט למושל, הצעת חוק שהיא הייתה שותפה לחסותה, אשר ייעדו 100 מיליון דולר בכספי סיוע בהשכרה חירום שכבר אושרו למשכירים שהשוכרים שלהם פינו את עצמם. יחידות תוך כדי שכר דירה.
הרחבת הזכאות הזו התבקשה על ידי כמה בעלי בית קטנים מקומיים שיצרו קשר עם הסנטור הלמינג, והייתה סוגיה שהועלתה במהלך שולחנות הדיור האחרונים של הסנאטור. הצעת החוק התקבלה הן בסנאט והן באסיפה.
הכישלון לתעדף את החתימה על הצעת חוק זו הוא עיכוב מופרך נוסף של רוב הסנאט בהשגת הקלות בשכר דירה נחוצות לבעלי בתים קטנים. 100 מיליון דולר אלה בכספי המדינה מתווספים ל-2.3 מיליארד דולר בכספי הסעד הפדרלי בתוכנית החירום לסיוע בהשכרה. הצעת חוק זו תקצה 100 מיליון דולר למשכירים ששוכריהם עזבו את הנכס עם פיגורים בשכירות. זה יעזור ליותר בעלי בית קטנים בקהילות שלנו. זה התקבל פה אחד בסנאט, והנהגת רוב הסנאט חייבת להעביר את הצעת החוק הזו לשולחנו של המושל באופן מיידי, אמר הסנאטור הלמינג.
באזורנו וברחבי המדינה, בעלי הנכסים להשכרה של 'אמא ופופ' הם הנפגעים ביותר. הם השכנים שלנו. הם רוצים להשאיר את הדיירים שלהם בבתיהם אבל צריך לשלם להם. כאשר בעלי בתים קטנים סובלים מהפסדים מערערים אלה, הם לא יכולים להרשות לעצמם לשמור על הנכסים שלהם. ביחד, אנו מסתכנים באובדן הבעלות המקומית על נכסים להשכרה, את איכות מלאי הדיור המקומי, וזה משפיע על הקהילות המקומיות והכלכלה שלנו, הוסיף סנטור הלמינג.
בעלי דירות קטנים, שהם בעלי נכסים פרטיים שאינם תאגידיים, נשאו את המשקל הפיננסי הקשור בהקפאות פינוי וכעת בפיגור במימון ERAP. זה מיותר ולא מקובל. החוקים והפקודות בשלב מוקדם של המגיפה מנעו מאיתנו גישה לאחריות והליך הוגן בבית המשפט, אשר הובילו לאחר מכן גל של אי-תשלום מעל ומעבר למה שכל תעשייה אחרת נאלצה לסבול. כיום, ישנם בעלי דירות קטנים באזור אגמי האצבעות המדווחים על פיגור של למעלה מ-288,000 דולר בשכר דירה מדיירים שנטשו את דירותיהם, ולא השאירו כתובת להעברה. הצעת החוק של הסנאט המעניקה זכאות למימון נוסף לבעלי בתים אלה תוביל רבות לתיקון העוולות שנגרמו לבעלי בתים במהלך 16 החודשים האחרונים, אמר דב הול, מנהל, אגודת בעלי הבית ב-Finger Lakes.
הסנאטורית הלמינג הוסיפה כי היא שוחחה השבוע עם הנציב מייקל היין מהמשרד לסיוע זמני ובעלי מוגבלויות (OTDA), סוכנות המדינה המנהלת את תוכנית הסיוע בהשכרה לשעת חירום (ERAP), כדי לחלוק את חששותיה מהעיכוב בחלוקת הכספים והדיווח בעיות באתר שגורמות לתסכול עבור מועמדים. הסנאטורית אמרה שהשיחה הייתה פורייה והיא מקווה שחלוקת הכספים תתחיל בקרוב.
כחבר מדורג בוועדת השיכון, הבנייה והפיתוח הקהילתי של הסנאט, הסנאטור הלמינג הוביל לאחרונה שני שולחנות עגולים עם בעלי עניין בקהילת הדיור כדי להתכונן לפתיחה מחדש יעילה של בתי המשפט המקומיים לשיכון, שכן הקפאת הפינוי של המדינה מסתיימת ב-31 באוגוסט. הסנאטור הלמינג נמצא כעת אוסף המלצות ממומחים משתתפים למשרד הנהלת בתי המשפט בניו יורק.
האם לקבל את הכותרות העדכניות ביותר לתיבת הדואר הנכנס שלך בכל בוקר? הירשם למהדורת הבוקר שלנו כדי להתחיל את היום שלך.
