סוכני נדל'ן מזהירים את רוכשי הדירות מפני כתיבת 'מכתבי אהבה' למוכרים, למרות השוק התחרותי ביותר.
בשבוע שעבר, News10NBC בחנה את הנושא הזה, לאחר שצופה מקומי פנה בשאלה פשוטה: למה הם מיואשים?
פסטיבל איטלקי 2016 Rochester NY
מייקל אוקונור, נשיא איגוד המתווכים של רוצ'סטר רבתי, אומר שזה לא בלתי חוקי, אבל הוא מיואש מאוד בגלל הפרות אפשריות של חוקי דיור הוגן.
חוקי דיור הוגן שואפים למנוע הטיית מוכרים סביב מעמדות מוגנים במדינת ניו יורק, הכוללים גזע, אמונה, צבע, מוצא לאומי, נטייה מינית, זהות מגדרית, סטטוס צבאי ונכות. אם קונה פוטנציאלי כותב מכתב, הוא עלול לחשוף בטעות מידע שעלול לחצות את הגבול וליצור הפרה של חוקים אלו.
מרכז אונטריו לשיקום ובריאות
אוקונור מצהיר שקונה יכול להזכיר משהו על חגיגת חגים בבית שעשוי לתת למוכר מידע על דתו, ובכך להשפיע על החלטתו. המטרה היא למנוע מהמוכרים להיות מוטים נגד מעמדות מוגנים מסוימים.
מכתבי אהבה לא תמיד נרתעו. בעבר, רוב הסוכנים היו שואלים או כוללים מכתב עם הצעת הרכישה שלהם. עם זאת, עם השוק התחרותי והסיכונים המשפטיים הפוטנציאליים, מתווכים מונעים בתוקף את השימוש במכתבי אהבה.
הפרות של חוקי דיור הוגן כרוכות בעונש חמור, לפעמים מעל 10,000 דולר. איגוד המתווכים של מדינת ניו יורק יעץ לאגודת המתווכים של רוצ'סטר הגדולה לא לקבל או לשלוח מכתבי אהבה כלשהם. לכן, אם קונה כותב מכתב, יש סיכוי טוב שהוא לא ייקרא.
